Cómo funciona

Llenas un formulario o nos escribes por WhatsApp con nombre, teléfono, ciudad, colonia, tipo de propiedad, si tiene adeudo INFONAVIT vigente, descuento mensual, adeudos de agua, luz y predial, fotografías y monto esperado de venta.

Analizamos tu propiedad con la documentación proporcionada: revisamos saldos de adeudo INFONAVIT, servicios y predial, estimamos el costo de remodelación necesaria, verificamos que esté libre de otros gravámenes y que la propiedad esté a tu nombre, entre otros puntos.

Si la propiedad cumple con nuestros criterios de asociación, te presentamos una propuesta clara en un máximo de 48 horas: cómo se estructuraría la operación, tiempos aproximados de cada etapa, la inversión que Grupo Casita realizaría y, lo más importante, el monto que recibirías como vendedor.

Llevas la documentación física a nuestras oficinas para su revisión. Con todo en regla, firmamos el contrato de asociación y comenzamos el proceso de comercialización de tu propiedad.

Comercializamos tu propiedad hasta encontrar al comprador final. Durante este proceso, Grupo Casita liquida los servicios pendientes de la propiedad (agua, luz, predial) conforme a las condiciones pactadas en el contrato de asociación.

Una vez encontrado el comprador, se realiza el avalúo de la propiedad y se gestiona la inscripción de su crédito INFONAVIT, formalizando así la operación final.

Vendedor y comprador firman ante notaría. En este paso se entrega la cancelación de hipoteca, la propiedad pasa a nombre del nuevo comprador y el vendedor queda liberado de sus adeudos.

Una vez formalizada la operación ante notaría, se recibe el pago correspondiente por parte del crédito INFONAVIT del comprador.

Con la operación cerrada, los descuentos por nómina del adeudo INFONAVIT del vendedor desaparecen, liberando su capacidad de crédito e ingreso mensual.

Grupo Casita hace la entrega física de la propiedad al nuevo comprador, cerrando así todo el proceso de principio a fin.